Immobilienbetreuer Wohnungsverwaltung (m/w/d)

Für wen suchen wir

Wir suchen für unseren Kunden in Ludwigsburg im Rahmen der Direktvermittlung einen erfahrenen Immobilienbetreuer Wohnungsverwaltung (m/w/d) in Vollzeit. Bei unserem Kunden handelt es sich um ein Großunternehmen aus der Immobilienbranche.

Vorteile

• Attraktive Bezahlung bis zu ca. 55.000 € brutto im Jahr bei 13,5 Gehältern
• Betriebliche Altersvorsorge & Vergünstigungen bei Partnerunternehmen
• Einsatz bei einem renommierten Unternehmen aus der Region
• Laufbahnmodelle, persönliche & fachliche Weiterbildungsmöglichkeiten
• Vielseitige Sportangebote
• Große Auswahl an leckerem Essen im Betriebsrestaurant
• Jobrad & Ladestationen für E-Bikes und E-Autos
• Persönliche Betreuung und Beratung durch einen festen Ansprechpartner von Office Events während des Bewerbungsprozesses

Der Job

• Sie übernehmen als Immobilienbetreuer (m/w/d) die eigenständige Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Sie organisieren Wohnungsbesichtigungen und stellen eine erfolgreiche Anschlussvermietung sicher
• Sie pflegen Immobilienportale und unterstützen die professionelle Vermarktung der Immobilienbestände
• Sie prüfen Mietinteressenten sorgfältig und begleiten den Vermietungsprozess
• Sie überwachen, verhandeln und schließen Bewirtschaftungs-, Wartungs-, Versicherungs- sowie Energieversorgungsverträge ab
• Sie organisieren, beauftragen und kontrollieren Reparatur- sowie Instandhaltungsmaßnahmen
• Sie sorgen als Immobilienbetreuer (m/w/d) für die Einhaltung von Verkehrssicherungspflichten und überwachen den baulichen Zustand der Liegenschaften
• Sie betreuen Mieter, Eigentümer und Dienstleister eigenständig und übernehmen die schriftliche sowie telefonische Korrespondenz
• Sie unterstützen bei der Erstellung von Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie bei Einnahmen- und Ausgabenübersichten
• Sie bearbeiten Widersprüche und unterstützen das Forderungsmanagement einschließlich Mahnwesen
• Sie planen und überwachen Budgets sowie Kostenentwicklungen der betreuten Immobilien
• Sie kontrollieren Mieterkonten und unterstützen bei Bedarf bei gerichtlichen Verfahren
• Sie haben die Möglichkeit, sich perspektivisch zum stellvertretenden Geschäftsstellenleiter weiterzuentwickeln und zusätzliche Führungsverantwortung zu übernehmen

Das bringen Sie mit

• Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) sowie eine Weiterbildung zum Immobilienwirt (m/w/d) bzw. Immobilienfachwirt (m/w/d). Alternativ haben Sie ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, des Immobilienmanagements, der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienmanagement bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung als Immobilienbetreuer (m/w/d) bzw. in der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie über ein gutes technisches Grundverständnis
• Sie besitzen Erfahrung im Vertragsmanagement, Instandhaltungsmanagement, Forderungsmanagement sowie in der Bestandsbewirtschaftung von Immobilien
• Sie unterstützen sicher die Erstellung von Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und behalten Kosten sowie Budgets zuverlässig im Blick
• Sie arbeiten sicher mit MS Office und verfügen idealerweise über Kenntnisse in SAP RE-FX oder einer vergleichbaren ERP-Software
• Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Sie überzeugen durch Ihre Kundenorientierung, Kommunikationsfähigkeit und Teamfähigkeit
• Sie sind zuverlässig, organisationsstark und übernehmen Verantwortung für Ihre Aufgaben

Sonstiges

• Start: ab sofort
• Vollzeit (38 Stunden/Woche)
• Bei dieser Anstellung handelt es sich um eine Direktvermittlung